“`html
طرح ملی مسکن، میراثی برای دولت جدید، با هدف خانه‌دار کردن سالانه یک میلیون نفر، اما با چالش‌های جدی در تکمیل پروژه‌ها دست و پنجه نرم می‌کند. کاهش پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به دلیل کمبود منابع مالی متقاضیان و عدم همکاری کافی سیستم بانکی، موجب نگرانی شده است.
گزارش‌ها حاکی از مشکلات مالی مزمن در اجرای طرح چهار میلیونی مسکن ملی است. این پروژه عظیم که هدف آن تکمیل سالانه یک میلیون واحد مسکونی بود، با کمبود نقدینگی متقاضیان و موانع بانکی در سراسر کشور مواجه شده است.
برخی پروژه‌ها کاملا راکد مانده و پیشرفت بسیاری از آنها زیر ۱۰ درصد باقی مانده است. پرداخت تسهیلات بانکی به طرح مسکن ملی نیز ظاهرا از هشت ماه پیش متوقف شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران اخیرا اعلام کرد که هشت ماه است بانک‌ها قراردادهای تسهیلات طرح مسکن ملی را امضا نمی‌کنند و همین امر باعث کمبود شدید منابع مالی شده است. در حال حاضر، ساخت و سازها تنها با کمک آورده‌های مردمی ادامه می‌یابد.
وزیر راه و شهرسازی اخیرا از تکمیل تنها ۲۰ هزار واحد مسکن حمایتی در پنج سال گذشته خبر داد. این آمار با آمارهای ارائه شده توسط معاون سابق مسکن وزارتخانه مبنی بر ۲ میلیون و ۶۱۰ هزار واحد تکمیل شده یا در دست ساخت، تفاوت چشمگیری دارد.
معاون سابق مسکن، تمام واحدهای ساخته شده توسط مردم، بخش خصوصی و حتی واگذاری زمین‌ها را در آمار خود لحاظ کرده است. این در حالی است که به باور برخی کارشناسان، مسئولیت دولت بر اساس قانون جهش تولید مسکن، شامل مسکن اقشار کم درآمد، کارگران، روستاییان و افراد محروم می‌شود.
طبق گزارش دولت، ۶۳۰ هزار واحد حمایتی در قالب طرح انبوه‌سازی نهضت ملی مسکن در مرحله ساخت قرار دارند که از این تعداد، ۱۹ هزار و ۹۳۱ واحد تکمیل شده است.
از مجموع ۲ میلیون و ۶۱۰ هزار واحد آغاز شده، ۶۳۹ هزار واحد تکمیل شده است. این آمار شامل طرح‌های مختلفی مانند واگذاری زمین ۹۹ ساله، جوانی جمعیت، ایثارگران، زمین روستایی، حمایتی، نیروهای مسلح، بافت فرسوده، خودمالکی شهری، مسکن روستایی و مسکن مهر است. واضح است که بسیاری از این واحدها پیش از دولت فعلی مراحل پیشرفت خود را طی کرده بودند.
یکی از انتقادات دولت جدید به عملکرد گذشته، تکمیل ناقص برخی واحدها و فقدان زیرساخت‌های لازم در برخی مناطق مانند پردیس است که سکونت در آنها را غیر ممکن می‌سازد.
فارغ از اختلاف نظرها، تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام و فراهم کردن زمینه خانه‌دار شدن متقاضیان ضروری است. با وجود ثبت‌نام هفت میلیون نفر و واجد شرایط شناخته شدن حدود پنج میلیون نفر، تنها ۷۸۰ هزار نفر آورده مالی خود را واریز کرده‌اند. دولت جدید متعهد به تسریع پروژه‌ها برای این افراد است.
انتظار می‌رود متقاضیان، آورده خود را به‌موقع واریز کنند و بانک‌ها نیز در انجام تعهدات خود مسئولانه‌تر عمل نمایند. بانک‌ها از کمبود منابع برای پرداخت تسهیلات مسکن گلایه دارند، در حالی که بر اساس قانون جهش تولید مسکن، موظف به اختصاص ۲۰ درصد تسهیلات خود به این بخش هستند. عدم تمایل بانک‌ها به ارائه تسهیلات مسکن، مورد انتقاد رسانه‌ها بوده است.
نماینده مجلس، علاقه بانک‌ها به فعالیت در حوزه‌های تجاری و پر سودتر را علت اصلی این مشکل می‌داند. پرداخت تسهیلات مسکن، سود کمتری برای بانک‌ها به همراه دارد.
اکثر سازندگان طرح مسکن ملی با کمبود منابع مالی مواجه هستند و تسریع در رسیدگی به صورت وضعیت‌ها ضروری است. دولت جدید وعده تکمیل واحدهای نیمه‌تمام را داده است. به تازگی وزیر راه و شهرسازی با اختصاص ۹۶۰ میلیارد تومان از صندوق ملی مسکن برای تکمیل پروژه‌های باقیمانده مسکن مهر در شهرهای جدید پردیس، پرند و مهستان موافقت کرد.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
“`
